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Apartamento Alto Padrão no Ahú com Lazer Completo
(COD: 223616)

Rua Guaratuba, 274, Ahú, Curitiba/PR - Condomínio: Guará

A venda por

R$ 2.350.000

Apartamento Alto Padrão no Ahú com Lazer Completo
Apartamento Alto Padrão no Ahú com Lazer Completo
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135 m²
3 Quartos
4 Banheiros
3 Suítes
3 Vagas
Tipo
Apartamento
Finalidade
Vender
Estágio
Pronto Pra Morar
Posição Solar
Leste

DESCRIÇÃO

Apartamento moderno e sofisticado, localizado no Ahú, Curitiba. Um bairro reconhecido por sua proximidade com áreas verdes e culturais, como o Museu Oscar Niemeyer. Com 135m² privativos, este imóvel oferece um projeto que combina conforto, tecnologia e segurança. O condomínio proporciona uma experiência completa, com duas piscinas aquecidas e áreas de lazer exclusivas.

Característica:
- 135m² de área privativa
- 3 quartos, todos suítes
- 4 banheiros
- Cozinha e área de serviço completas
- Ampla sacada com churrasqueira a carvão
- 3 vagas de garagem

Diferenciais:
- Face leste, com ótima iluminação natural
- Acabamentos de alto padrão: revestimentos completos em todo o imóvel
- Janelas amplas, proporcionando ventilação e luminosidade
- Piso porcelanato nas áreas sociais e vinílico nos dormitórios
- Detalhes em madeira na sacada e portas especiais com acabamento em laca
- Bancadas em mármore branco Paraná e banheiros com design estilo sala de banho
- Projeto paisagístico assinado por profissional premiado internacionalmente
 
Totalmente mobiliado

* Cozinha completa
* Home theater
* Armários das pias de todos os banheiros e do lavabo
* Quarto do casal completo
* Geladeira

Condomínio:

- 2 piscinas aquecidas (interna e externa)
- Academia equipada
- Lounge externo
- Espaço gourmet interno e externo
- Salão de festas
- Brinquedoteca
- Playground integrado à área de convivência

Localizado no bairro Ahú, próximo ao Museu Oscar Niemeyer, ao Terminal Cabral e ao Festval Centro Cívico, uma região com ampla oferta de comércios, mercados, padarias, farmácias e restaurantes, além de fácil acesso á região central de Curitiba.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita.


*Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

Detalhes do Imóvel

Finalidade: P/ Vender

Disponibilidade: Disponível

Tipo: Apartamento

Número de Torres: 1

Número de Andares: 7

Andar: 3

Quartos: 3

Suítes: 3

Banheiros:4

Vagas: 3

Área Total: 135m²

Área Construída: 233m²

Área Privativa: 135.00m²

Posição Solar: Leste

Valor Condomínio: R$ 1.600,00

IPTU Anual: R$ 4.900,00

Ano de Construção: 2023

CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS

Interfone
Jardim
Pista de Cooper/Caminhada
Recepção
Segurança 24h
Spa
Cabeamento Estruturado
Bicicletário
Brinquedoteca
Sistema de Alarme
Vestiário
Aquecimento a gás
Clube
Acessibilidade para PCD
Acesso asfaltado
Área verde
Churrasqueira coletiva
Vídeo monitoramento
Portão eletrônico
Vigilância
Zelador
Coleta seletiva de lixo
Estacionamento
Gás encanado
Cozinha gourmet
Hall de entrada
Escada
Lounge
Espaço kids
Guias e sarjeta
Salão de festas infantil
Espaço pet
Ruas asfaltadas
Espaço de beleza
Administradora
Fitness ao ar livre
Sala de cinema
Portaria 24h
Espaço zen
Quiosque com churrasqueira

LOCALIZAÇÃO

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    Ahú - Curitiba/PR

    CÓD.: 187572
    Apartamento à venda no Ahú com 3 quartos sendo1 suíte e 2 demi-suítes), 2 vagas Apartamento
    3 Quartos 4 Banheiros (1 Suíte) 2 Vagas
    VALOR DE VENDA
    R$ 2.390.000
    VALOR CONDOMÍNIO

    R$ 1
    mensais

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    Ahú - Curitiba/PR

    CÓD.: 260904
    CASA Á VENDA EM CONDOMÍNIO COM 4 SUÍTES, 188M², 2 VAGAS NO AHÚ Casa de Condomínio
    4 Quartos 5 Banheiros (4 Suítes) 2 Vagas
    VALOR DE VENDA
    R$ 2.500.000
    VALOR CONDOMÍNIO

    R$ 200
    mensais

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    Vitra by Plaenge
    Rua Guilherme Pugsley, 1876
    Água Verde - Curitiba/PR

    CÓD.: 189125
    Apartamento à venda no Água Verde com 3 suítes, churrasqueira e 138m² Apartamento
    3 Quartos 4 Banheiros (3 Suítes) 3 Vagas
    VALOR DE VENDA
    R$ 2.350.000
    VALOR CONDOMÍNIO

    R$ 1.300
    mensais

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    Rua Coronel Brasilino Moura, 427
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    CÓD.: 213667
    Casa com 3 Suítes à Venda em Condomínio Fechado Casa de Condomínio
    4 Banheiros (3 Suítes) 2 Vagas 266 m²
    VALOR DE VENDA
    R$ 2.790.000
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    Rua José Izidoro Biazetto, 1020
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    CÓD.: 189391
    Apartamento á Venda no Ecoville Apartamento
    3 Quartos 4 Banheiros (3 Suítes) 2 Vagas
    VALOR DE VENDA
    R$ 2.350.000
    VALOR CONDOMÍNIO

    R$ 1.400
    mensais

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    Edifício La Serena Plaza España
    Rua Saldanha Marinho, 1600
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    CÓD.: 189386
    Apartamento à Venda com 3 Quartos no Batel Apartamento
    3 Quartos 3 Banheiros (2 Suítes) 3 Vagas
    VALOR DE VENDA
    R$ 2.399.000
    VALOR CONDOMÍNIO

    R$ 2.100
    mensais

    Veja mais informações

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